نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با رد نسبت دادن افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها به عملکرد مشاوران املاک گفت: حتی در دوره‌ای که دفاتر املاک تعطیل بودند، شاهد افزایش قیمت در بازار‌های آنلاین و فضای مجازی بودیم.

نایب‌رئیس اتحادیه املاک گفت: ثبات اقتصادی مهم‌تر از کاهش مقطعی قیمت مسکن است و بازار منتظر تحولات است.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: تصور دولت این بود که با اعلام نشدن آمار، قیمت مسکن کاهش می‌یابد، اما پنهان‌سازی داده‌های معاملات نه‌تنها بازار را کنترل نکرد بلکه بی‌اعتمادی گسترده ایجاد کرد.

در حالی‌که بسیاری از مستأجران از خرید مسکن ناامید شده‌اند، کارشناسان معتقدند در صورت تدوین سازوکار دقیق و نظارت شفاف، فروش متری مسکن در بورس می‌تواند روزنه‌ای تازه برای خانه‌دار شدن باشد.

پس از پایان جنگ ۱۲ روزه و سیاست بازگشت اتباع، رسانه‌ها از سقوط قریب‌الوقوع قیمت مسکن گفتند، اما داده‌ها نشان می‌دهد این تغییرات تنها افتی محدود و موقتی بوده و نه یک ریزش ساختاری که ادامه یابد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: بازگشت آرامش به مسکن در گرو تکمیل سامانه املاک و اسکان و اتصال پرداخت تسهیلات بانکی مرکزی به این سامانه است.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: رکود در بازار مسکن در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش یافته است

تحقق شعار سال «سرمایه‌گذاری برای تولید» در بازار مسکن بدون تامین مالی، مشارکت بخش خصوصی و اصلاح سیاست‌ها در این بخش امکان‌پذیر نخواهد بود.

وزارت راه و شهرسازی از تورم ۳۹.۵ درصدی نرخ اجاره مسکن در کشور طی یکسال منتهی به اردیبهشت ماه امسال خبر داد.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه «خودنویس» نقش مهمی در کاهش هزینه‌های مستاجران برای ثبت قراردادهای اجاره و ایجاد شفافیت در بازار مسکن دارد.

کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه اقساط وام‌های فعلی خرید مسکن با خط فقر همخوانی ندارد، گفت: این وام‌ها نه تنها کمکی به مستاجران نمی‌کند، بلکه باری مالی بر دوش آنها است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن از به آرامش رسیدن بازار مسکن از طریق سامانه خودنویس خبر داد و گفت: این بازار از طریق حذف دلالان و سوداگران به آرامش می‌رسد‌‌.

بر اساس گزارش بانک مرکزی معاملات مسکن شهر تهران طی آذرماه امسال در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته ۶۵.۱ درصد کاهش یافته است.

کشف سطح جدید قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله «تخلیه حباب قیمت‌ها» را مشخص کرد. بررسی‌های نشان می‌دهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور «ریسک غیراقتصادی» و «انتظارات تورمی» ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور «هزینه ساخت و قیمت زمین» که در مجموع «قیمت تمام‌شده ساخت مسکن» را تشکیل می‌دهد نیز مهم‌ترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد.

در حالی که در مردادماه پارسال، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در اکثر مناطق ۲۲ گانه تهران تک رقمی یعنی زیر ۱۰ میلیون تومان بود، در مردادماه امسال صرفا متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در یکی از مناطق تهران همچنان تک رقمی است.

پایش پاییزی حباب‌سنج مسکن از آستانه یک تغییر در بازار معاملات املاک شهر تهران خبر می‌دهد.

بررسی معاملات بازار مسکن تهران حاکی از آن که یک واحد مسکونی ۱۵۱ متری در دزاشیب با قیمت ۳ میلیارد تومان و آپارتمان ۹۵ متری واقع در بهداشت با قیمت ۱۳۰ میلیون تومان معامله شده است.

در حالی که بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن در مرداد امسال نسبت به مرداد سال قبل رشد ۶۲ درصدی داشته، اما از نظر تعداد معاملات کاهش ۲۸ درصدی را تجربه کرد.

یک کارشناس مسکن گفت: قیمت مسکن در یک سال گذشته عقب‌افتادگی خود از تورم را تا حدودی جبران کرد.

سه راهکار «حذف دلالان و بنگاه‌های معاملات املاک»، «وضع مالیات سنگین بر عایدی دلالان فعلی مسکن» و « سیستمی شدن فرآیندهای معاملاتی املاک» می‌تواند در بازگرداندن آرامش به این بازار متلاطم نقش موثری ایفا کند.