به گزارش پایگاه خبری «حامیان ولایت» به نقل از ایسنا، بازار مسکن به دلیل رشد بیش از ۳۰۰ درصدی قیمتها که طی سه سال گذشته اتفاق افتاده در رکود مطلق قرار دارد و این در حالی است که افزایش هزینه های تولید مسکن و نوسان قیمت مصالح ساختمانی به معضلی برای ساخت و ساز تبدیل شده است. در این زمینه بارها جلساتی بین نمایندگان مجلس و وزیر صمت برای چاره اندیشی برگزار شده اما ظاهرا نتیجه نداده است. قرار است رزم حسینی باز هم برای توضیح درباره رشد قیمت مصالح ساختمانی به کمیسیون عمران برود. این خبر را محمدرضا رضایی کوچی ـ رییس کمیسیون عمران ـ مجلس اعلام کرده است.
با اینکه قیمت سیمان درب کارخانه حدود ۱۸ تا ۲۰ هزار تومان فروخته می شود، در فرآیند عرضه ۲۷ تا ۳۰ هزار تومان می شود. نمایندگان مجلس می گویند برخی مصالح ساختمانی تا به دست مصرف کننده برسد مشمول ۱۰۰ درصد افزایش قیمت می شود؛ سودی که همه اش به جیب واسطه ها می رود. مکانیزم عرضه مصالح در بورس هم چندان کارآمد نیست. در بورس باید قیمت تمام شده برای بخش مصرفی کاهش یابد و دست واسطه ها کوتاه شود اما در مقام عمل این اتفاق نیفتاده است.
بخش ساخت و ساز با مشکلات دیگری هم دست و پنجه نرم می کند؛ از کاهش شدید توان خرید متقاضیان گرفته تا کمبود نیروی انسانی. سازندگان بیان می کنند که بعد از رشد نرخ ارز، بسیاری از کارگران مهاجر افغان ایران را ترک کرده اند و بخش ساختمان با کمبود نیروی انسانی مواجه شده و در نتیجه دستمزدها بالا رفته است.
فرشید پورحاجت ـ دبیر کانون انبوه سازان ـ می گوید: بعد از رشد نرخ ارز و کوچ اتباع خارجی، دستمزدها در بخش ساخت و ساز تا ۱۲۰ درصد رشد نشان می دهد. دستمزد کارگر در شهرستانها که تا یک سال قبل ۷۰ تا ۸۰ هزار تومان بود به ۱۵۰ هزار تومان رسیده و نرخ دستمزد اسکلت کارها که قبلا متری ۸۰ هزار تومان بود حالا متری ۱۸۰ تا ۲۰۰ هزار تومان شده است.
فروش نرفتن آپارتمانهای نوساز که از رکود بازار مسکن نشأت می گیرد نیز تزریق نقدینگی به حوزه ساخت و ساز را دچار مشکل کرده است. البته بررسی ها نشان می دهد که ساخت و ساز در شهرستانها هنوز از رمق نیفتاده اما در تهران کمتر پروژه مسکونی دیده می شود. افزایش شدید قیمت زمین در تهران از عوامل رکود ساختمانی است. مطابق اعلام مرکز آمار از تابستان ۱۳۹۹ قیمت هر متر زمین کلنگی در تهران ۳۴ میلیون و ۷۹۳ هزار تومان بوده که نسبت به بهار امسال ۳۶ درصد و در مقایسه با تابستان سال گذشته ۸۶ درصد رشد نشان می دهد.
روند رو به رشد قیمت مصالح ساختمانی در شرایطی گلوی بازار مسکن را می فشارد که این بازار در کما قرار دارد. آذرماه امسال فقط ۲۵۰۰ فقره خرید و فروش مسکن در تهران به ثبت رسید که در مقایسه با تعداد واحدهای مسکونی تقریبا صفر شده و نسبت به میانگین ۱۰ تا ۱۵ هزار فقره خرید و فروش معمول به حدود یک پنجم رسیده است. بررسیهای غیررسمی حاکی از آن است که در دی ماه تعداد معاملات در پایتخت تقریبا به اندازه آذرماه بوده و خریداران واقعی کماکان در انتظار افت بیشتر قیمتها هستند. این در حالی است که از نیمه آبان ماه به بعد قیمتهای پیشنهادی تا ۲۲ درصد و نرخ قطعی ۱.۱ درصد کاهش پیدا کرد.
آقای اژهای! امنیت روانی مردم در خطر است
رهبر انقلاب:فلسطین باید به صاحبان اصلی آن برگردد
واکنش ایران به ادعای کویت
تلافی حزبالله با رگبار موشکی حمله ارتش اسرائیل
وعده صادق موجب شکست رژیم صهیونیستی شد
گفتوگوی تلفنی وزیران خارجه ایران و قطر
آحاد جامعه در انتخابات مشارکت کنند
از چیزی که پیش روی آمریکاست وحشت دارم
شمال یمن بمباران شد
اعلام جرم دادستانی علیه خبرنگاران پرونده نیکا
نحوه رفتار آمریکا در مسئله غزه اثبات حقانیت موضع ایران در بی اعتمادی به آمریکا است/ جوانان باید منطق شعار مرگ بر آمریکا و اسرائیل را بدانند/ دیدار تیم ملی والیبال دانشآموزی ایران با رهبر انقلاب+فیلم
حزبالله با رگبار موشکی حمله ارتش اسرائیل را تلافی کرد
جنایات کومله بهروایت تنها معلم بازمانده «بردهسور»
فرمانده نیروی هوافضای سپاه: عملیات «وعده صادق» نکات پنهان زیادی دارد/آمریکاییها گفته بودند دخالت نمیکنیم اما کردند+ فیلم
مانور عجیب روی کاهش نقدینگی
استایل گران قیمت بهاره رهنما
فرماندهای که پسرخاله صدام را اسیر کرده بود
از ادعای شکنجه تا پیامهای لحظه آخر به مادرش+ عکس و فیلم
زندگینامه شهید مرتضی مطهری، معلمی بزرگ و برگزیده
تجارت خاموش گلرنگ با «افعی تهران» در شبکههای فارسی زبان خارج از کشور +عکس
تصمیمگیری سلیقهای عربستان در افزایش سهمیه حج+ عکس
پلیس در حال انجام وظیفه/ به ترک فعل ۳۲ دستگاه مسئول درباره حجاب رسیدگی خواهد شد؟+ فیلم
افزایش ۴۰ درصدی حقوق بازنشستگان از پایان اردیبهشت
امکان آزادی مشروط بابک زنجانی وجود دارد ؟
دلالتهای مهم قانون H.R.815 برای ایران
جزئیات جدید درباره کاهش ساعت کاری ادارات
زهر چشمی که ایران در حمله به «نواتیم» از نتانیاهو گرفت، بیسابقه بود
روند خوب تولید؛ توقف فروش رسمی/ خودروهای تولیدی کجا هستند؟
ماجرای زمین خوردن شهید خرازی و روضه زنده
با خانواده توماج صالحی آشنا شوید+عکس و فیلم
فیلم/ همخوانی معلمان در دیدار امروز با رهبر انقلاب
فیلم/نمونه طنزپرداز متعهد به روایت رهبر انقلاب
شکار ریزپرنده اوکراینی با کیسه سیب زمینی
مشاهده گونه نادر پلنگ سایبان در لرستان
اعترافات تکان دهنده عضو بازداشت شده گروهک تروریستی انصارالفرقان
فیلم/درخواست مجری ایرانی از آقای بایدن!
فیلم/لحظه تست موشک ضدکشتی «خلیج فارس»
حضور شترمرغ گردن قرمز پس از ۱۰۰ سال
دستگیری عامل کتک زدن مردم با زنجیر در اتوبوس
فیلم/ رخنمایی مرال قرمز ایرانی در طبیعت گیلان
حکایت آنکه رسالتش را استتار افتضاحات غرب
معافیت مالیاتی جدید برای کسبه
فصل جدیدی از توسعه اقتصاد دیجیتال
وقتی پای امنیت ملی وسط باشد
عاقبت تکیه بر غرب به جای ایران
شعری از مقام معظم رهبری برای عملیات وعده صادق
چالشهای اسرائیل
سبک زندگی ایرانی
تمسخر اقدام خرابکارانه اسرائیل
واکنش طنز کاربران به حمله ریزپرنده اسرائیلی
حمله مقاومت عراق به جولان اشغالی
گفتوگوی تلفنی وزیران خارجه ایران و قطر
جدول لیگ برتر در پایان هفته ۲۵ +نتایج کامل
شمال یمن بمباران شد
بن کتاب دانشجویان و طلاب چقدر است؟
وظیفه معلمان امیدآفرینی است
حمله به مقر فرماندهی ارتش صهیونیستی
اتفاقی تلخ برای والیبال ایران
بازداشت مروج کودک همسری
واکنش ایران به ادعای کویت
اعلام جرم دادستانی علیه خبرنگاران پرونده نیکا
آرزوهای خام آمریکا و اسرائیل
زلزله سیرچ خسارت نداشت
«شما امید ما هستید/قوی بمانید»
استرداد کلاهبردار ۱۲۰۰ میلیاردی به کشور
تأثیر هوش مصنوعی بر بازار طلا
استقلال صدر را به پرسپولیس تعارف کرد
آقای اژهای! امنیت روانی مردم در خطر است
گافهای بایدن به روایت آمار
وعده صادق موجب شکست رژیم صهیونیستی شد
شهادت رزمنده حزب الله در راه قدس
بازداشت مروج کودک همسری برای تبلیغ آرایشگاه
هشدار زرد هواشناسی برای پایتخت
حکم دادگاه رژیم صهیونیستی علیه خواهر هنیه
نرخ دلار و یورو در مرکز مبادله ارز
خطیب نماز جمعه تهران مشخص شد
رهبر انقلاب:فلسطین باید به صاحبان اصلی آن برگردد
شاخص کل بورس تهران
عروسی ساده شاه
جزییاتی جدید از پرونده بابک زنجانی
آمریکا و انتساب رکورد تورمی روحانی به رئیسی!
آحاد جامعه در انتخابات مشارکت کنند
تلافی حزبالله با رگبار موشکی حمله ارتش اسرائیل
با باز کردن این پیامکها حسابتان خالی میشود!
واکنش وزیر ورزش به تغییر نام باشگاه استقلال
قیمت خودروهای داخلی و خارجی +جدول
جنایات کومله بهروایت تنها معلم بازمانده «بردهسور»
از معلمبلاگری تا عجیبترین هدیه برای روز معلم!
معلمان خاطرهانگیز در قاب تصویر
مشکل سپاهان در پرسپولیس هم وجود دارد
استقلال هوادارش را میکُشد!
مهدی رسولی:حسین بچه یتیما یادتون نره
قیمت بیت کوین امروز چند بود
آمریکاییها گفته بودند دخالت نمیکنیم اما کردند
دیدار جمعی از معلمان سراسر کشور با رهبر انقلاب
مانور عجیب روی کاهش نقدینگی
تغییرات تراکتور به ضرر استقلال است
قیمت انواع مرغ ۱۲ اردیبهشت
قیمت انواع ماهی ۱۲ اردیبهشت
ماجرای پیام بی بی سی
قیمت روغن خوراکی ۱۲ اردیبشهت
آخرین اخبار
تحلیل تسنیم: ضربه ایران به اسرائیل سنگین خواهد بود
امریکا گفت ایران، نیابتی هایش را مهار کند، تهران هم گفت آتش بس در غزه برقرار شود / توافق نشد اما...
کسری خدمت برای سرباز ماهرها
تعبیر سیانان از حملات بهظاهر انتقامی آمریکا
کد خبر: 217499
تاریخ انتشار: 04/بهمن/1399 - 23:37
کوچ کارگران مهاجر، معضل جدید بازار مسکن!
بخش ساخت و ساز فقط همین را کم داشت که با کاهش نیروی انسانی مواجه شود تا معجون تلفیق شده از افت قدرت خرید متقاضیان، افزایش قیمت مصالح و رکود معاملاتی کامل شود؛ به هر ترتیب سازندگان می گویند که با رشد قیمت ارز، بسیاری از کارگران مهاجر که عموما افغان بودند، ایران را ترک کرده اند و به همین خاطر دستمزدها تا ۱۲۰ درصد بالا رفته است.
مرتبط ها
نظرات بینندگان
نظرات شما