با توجه به اهمیت ساماندهی بازار اجاره و ضرورت حمایت از مستاجرین، حسب دستور ریاست محترم جمهور در شورای عالی مسکن، موضوع افزایش سقف کلی و فردی تسهیلات کمک ودیعه مسکن در هیات عالی بانک مرکزی مطرح و مقرر شد: به منظور حمایت از مستاجرین کم درآمد تحت پوشش نهادهای حمایتی کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور، خانواده شهدا، جانبازان و رزمندگان معسر تا سقف کلی حداکثر 200 هزار میلیارد ریال از محل منابع بند (ث) تبصره (15) قانون بودجه سال 1404 کل کشور به تسهیلات قرض الحسنه مسکن محرومین (ساخت، خرید و کمک ودیعه مسکن) با معرفی و تأیید متقاضیان توسط دستگاههای مزبور و تأیید سامانه رفاه ایرانیان مبنی بر قرار داشتن در سه دهک اول درآمدی، اختصاص یابد. سقف فردی تسهیلات مزبور به مبلغ 4 میلیارد ریال تعیین شد. ضمناً، تسهیلات مزبور جهت ساخت و خرید مسکن نیز به مشمولین یادشده قابل پرداخت می باشد. تعیین سهمیه پرداخت تسهیلات مذکور و ابلاغ آن به شبکه بانکی به صورت فصلی و بر اساس عملکرد دستگاهها و بانکهای عامل در فصل قبل، از سوی بانک مرکزی صورت میپذیرد.
ضمناً جهت مساعدت و بهره مندی سایر مستاجرین و اجرای ماده (9) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن به مبلغ 2،000 هزار میلیارد ریال افزایش یافت. سقف فردی تسهیلات مزبور نیز در شهر تهران از 2 میلیارد ریال به 2.75 میلیارد ریال, در مراکز استان ها از 1.5 میلیارد ریال به 2.1 میلیارد ریال، سایر شهرها از 1 میلیارد ریال به 1.4 میلیارد ریال و در روستاها از 400 میلیون ریال به 550 میلیون ریال افزایش یافت.
شایان ذکر است، در راستای اجرای بند (ث) ماده 51 قانون برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران و با توجه به اهمیت بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها، هیات عالی بانک مرکزی با افزایش سقف فردی تسهیلات ارزان قیمت طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت برای 220،000 واحد مسکونی، از مبلغ 3.5 میلیارد ریال به مبلغ 4 میلیارد ریال موافقت کرد.
لازم به ذکر است هیات عالی بانک مرکزی پیشتر در اسفند ماه سال گذشته و در راستای مساعدت با متقاضیان طرح های حمایتی مسکن، با توجه به افزایش هزینه های ساخت مسکن و با درنظر گرفتن توان متقاضیان در بازپرداخت اقساط تسهیلات، با افزایش سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن که زمین آن از سوی وزارت راه و شهرسازی تأمین و به متقاضیان عرضه می شود از 5.5میلیارد ریال به 6.5 میلیارد ریال موافقت کرده بود.
