کاهش ۵۵ درصدی معاملات مسکن تهران

به گزارش پایگاه خبری «حامیان ولایت»

در آبان‌ماه سال ۱۴۰۲، تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳.۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۴.۷ درصد افزایش و ۵۵.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد!

همچنین در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۷۵۷.۷ میلیون ریال بود که حاکی از کاهش ۰.۴ درصدی نسبت به ماه قبل است.[4]

* اگر چه افزایش 14 درصدی معاملات نسبت به ماه گذشته نشانه امیدوارکننده‌ای به نظر می‌رسد،‌ اما همچنان کاهش 55 درصدی معاملات مسکن در تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته؛ به لحاظ اقتصادی یک اتفاق تلخ و رکودی است که دولت باید فکری برای آن بکند.

خاصّه اینکه مبحث مسکن حاوی اشتغالات مرتبط زیادی است و ایجاد رونق در این بخش می‌تواند به رونق در ابعاد مختلف اقتصاد تبدیل شود.

کاهش 4 دهم درصدی قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته نیز اولا رقم زیاد و چشمگیری نیست و ثانیا گفته می‌شود همین کاهش نیز به دلیل رکود رخ می‌دهد!

گذشته از رکود بازار مسکن البته مسئله مهمتری نیز هست و آن گرانی اجاره‌بها برای اجاره‌نشینان است.

گرانی بیقاعده و بی‌نظارتی که حتی حاضر به پذیرش دستور رئیس‌جمهور برای تعیین سقف 20 درصدی هم نیست.

گفتنیست گزارش آبان بانک مرکزی درباره رکورد بازار مسکن در حالی است که وزیر اقتصاد در آبان سال گذشته گفته بود: با تلاش مسئولان و نیز راه‌اندازی ابزارها چشم‌انداز مثبتی در زمینه مسکن خانوارها ایجاد شده است!