طبق داده‌های مرکز آمار ترکیه، ایرانی‌ها در سال ۲۰۲۳ تعداد ۴ هزار و ۲۷۲ فقره خانه در ترکیه خریداری کرده‌اند که نسبت به سال ۲۰۲۲ کاهش ۴۸ درصدی و نسبت به سال ۲۰۲۱ کاهش ۵۸ درصدی داشته است.

روزهای گذشته قیمت لیر با نوساناتی همراه بود. علت این نوسانات چه بود؟ آیا سرمایه‌گذاری در بازار مسکن ترکیه منطقی است؟

چند سالی می‌شود که برخی از مردم به جهت کسب اقامت و یا سرمایه‌گذاری در ترکیه اقدام به خرید ملک در این کشور می‌کنند.

رئیس اتاق بازرگانی تهران با بیان اینکه در سال جاری وضعیت تولید و تجارت کمی رونق یافته است، گفت: امسال تاکنون ۴۰ درصد رشد صادرات غیر نفتی و افزایش ۳.۳ درصدی تولید ناخالص داخلی داشته‌ایم. رییس اتاق تهران: لیر سقوط می‌کند، اما باز هم ایرانی‌ها در ترکیه خانه می‌خرند رویداد۲۴ مسعود خوانساری در سی امین جلسه هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران، اظهار داشت: براساس آخرین اطلاعات منتشر شده توسط مراجع رسمی، خوشبختانه وضعیت تولید و تجارت کمی رونق یافته است و شرایط نسبت به گذشته بهتر شده است و امسال ۴۰ درصد رشد صادرات غیر نفتی و افزایش ۳.۳ درصدی تولید ناخالص داخلی را داشته ایم. وی افزود:، اما همچنین تورم بالا و دو رقمی را شاهد هستیم که مانع بزرگی در راه تولید است و وضعیت معیشت خانوار‌ها نامناسب است و مشکلات زیادی برای وضعیت اقتصادی خانوارد‌ها وجود دارد. رئیس اتاق بازرگانی تهران با ابراز نگرانی از افزایش حساب منفی تراز سرمایه بیان داشت: طبق آمار‌های بانک مرکزی، خالص حساب سرمایه در نیمه نخست سال جاری به حدود منفی ۶.۳ میلیارد دلار رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۳ درصد تضعیف شده است و این موضوع احتمال تشدید خروج سرمایه را از کشور می‌دهد. خوانساری افزود: در خرید خانه در ترکیه باز هم ایرانیان رتبه اول را کسب کرده اند و در شرایطی که لیر هر روز سقوط می‌کند؛ بنابراین لازم است که در مورد چرایی خرید خانه توسط ایرانیان در کشور ترکیه با وجود سقوط ارزش لیر باید آسیب شناسی شود و تقاضای آسیب شناسی از دولت را در زمینه خروج سرمایه از کشور داریم. بیشتر بخوانید: علت گرانی مسکن در ایران وی گفت: با توجه به خروج سرمایه از کشور باید از دولت پرسید که آیا اجرای قانون مالیات بر عایدی یا سرمایه به نفع کشور است و تقاضا داریم که در این زمینه بررسی مجدد صورت گیرد و اگر به صلاح نیست این موضوع به تاخیر بیفتد، زیرا خروج سرمایه در شرایطی که هم تحریم وجود دارد و سرمایه گذاری خارجی هم در داخل انجام نمی‌شود، بسیار خطرناک است و در آینده مشکلات زیادی را ایجاد خواهد کرد. رئیس اتاق بازرگانی تهران افزود: رشد سرمایه گذاری طی دو فصل اول و دوم ۱۴۰۰ منفی بوده است و در فصل دوم بر شدت افت افزوده شده است، طبق گزارش اخیر مرکز پژوهش‌های مجلس وضعیت امنیت سرمایه گذاری در کشور مهمترین عامل عدم سرمایه گذاری اعلام شده است و نبود ثبات اقتصادی و نبود محیط کسب و کار مناسب نیز از دلایل عدم سرمایه گذاری است که امیدواریم دولت جدید با ثبات بخشی به اقتصاد کشور، وضعیت بهبود یابد. وی در مورد ارتباط ایران و چین اظهار داشت: در رابطه با ارتباط و توافقنامه با این کشور دوباره مسائلی در حال مطرح شدن است و لازم است که در این ارتباط تحت تاثیر برخی مسائل قرار نگیریم، زیرا همانطور که ارتباط با غرب برای ما مهم است ارتباط با شرق نیز به همان اندازه اهمیت دارد و باید قبول کرد که چین به عنوان دومین اقتصاد بزرگ دنیا مطرح است و سرمایه گذاری‌های زیادی انجام می‌دهد و یقینا در سال آینده حتی توسعه هم می‌یابد و لذا نفی شرق و غرب درست نیست و اتاق هم به عنوان نماینده بخش خصوصی باید واقع بنیانه برخورد کند و ضمن اینکه هشدار‌های لازم را بدهیم که قرارداد‌ها درست باشد و دو طرف از انعقاد این قرارداد‌ها و تفاهمنامه‌ها سود کنند. خوانساری گفت: تقابل بخش خصوصی با مجلس در شرایطی که نیاز است همه با هم همدل باشند درست نیست و تعارض بین بخش خصوصی و مجلس بسیار خطرناک است، بدون همکاری با سه قوه بخش خصوصی قطعا نمی‌تواند موفق باشد منبع: خبرآنلاین لینک کوتاه: خبر های مرتبط خانه‌های ارزان قیمت تهران کجاست؟ علت گرانی مسکن در ایران مقایسه قیمت خانه در مناطق مختلف تهران

بر اساس آمار رسمی ترکیه، در سال ۲۰۲۱ میلادی حدود یک میلیون و ۴۹۲ هزار مسکن در این کشور فروخته شده است.

یک کاربر فضای مجازی در توییتر نوشت: ‏ ترکیه در شرف کلاه برداری بزرگی از ۱۰ میلیارد دلار سرمایه ایرانی است. رییس کمیسیون صنایع اتاق بازرگانی گفته ایرانیانی که در ترکیه مسکن خریده‌اند فقط مجاز به فروش به یک سازمان خاص (و زیر قیمت بازار) هستند. بارها نسبت به هجوم خریداران به ترکیه و در خطر بودن سرمایه‌ها هشدار داده شده بود.

بر اساس برخی از تحقیقات میدانی، ارزش دلاری ملک‌های خریداری شده در ترکیه از ۲۰۱۶ تاکنون به طور میانگین حدود ۲۷ درصد کاهش پیدا کرده است که این قضیه حکایت از زیان انبوه دارایی‌های دلاری ایرانیان در طی ۵ سال گذشته دارد.

قیمت خانه در بالای شهر تهران به قدری بالا رفته که در حال حاضر به حدود ۴ تا ۵ برابر ترکیه رسیده و خریداری در منطقه ۱ تهران وجود ندارد. واسطه‌های ملکی از انتقال تقاضای سفته‌بازی از تهران به استانبول، آنتالیا و ازمیر در ترکیه خبر می‌دهند. ایرانی‌ها در حال حاضر بعد از عراقی‌ها دومین گروه خریداران مسکن در ترکیه هستند.

جمعی از نمایندگان مجلس خواستار تحقیق و تفحص از نحوه خرید ملک جماران توسط رئیس جمهور شدند.

تبلیغ خرید ملک در کشورهای دیگر در حالی انجام می‌شود که در صورت وقوع هر نوع کلاهبرداری یا حتی تصمیمات حاکمیتی کشورها علیه صاحبان املاک، دست خریداران به جایی بند نیست.

در سال‌های اخیر میلیاردها دلار پول ایرانی‌ها در امارات سرمایه‌گذاری شده، تبلیغات گسترده یک شرکت به طمع افزایش این رقم است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک اهواز هجوم غیرایرانی‌ها برای خرید مسکن در این شهر را رد کرد و گفت: طبق قانون، خرید و فروش ملک برای غیرایرانی‌ها ممنوع است و هیچ گزارشی مبنی بر واگذاری املاک به خارجی‌ها نداریم.

یک موسسه املاک با اشاره به لغو تحریم ها علیه ایران هشدار داد طی ۵ تا ۱۰ سال آینده ممکن است ۶ میلیارد پوند سرمایه از ایران خارج و صرف خرید املاک در کشورهای دیگر از جمله انگلیس شود.