نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تعیین قیمت‌های دستوری نمی‌تواند در بازار اجاره مسکن اثرگذار باشد.

دولت سقف اجاره‌بها را ۲۵ درصد تعیین کرده، اما صاحب‌خانه‌ها خانه‌هایشان را بین ۵۰ تا ۷۰ درصد بیشتر اجاره می‌دهند.

سقف مجاز افزایش اجاره‌بها از سوی دولت ۲۵ درصد اعلام شده است با اینحال برخی مالکان اجاره بها را بین ۵۰ تا ۷۰ درصد افزایش داده‌اند

بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران طی شهریور ۱۴۰۰ در مقایسه با شهریور ۹۹ بالغ ۳۰.۵ درصد افزایش یافته و تعداد معاملات نیز ۸ درصد کاهش یافته است.

در حالی که میزان مجاز اضافه اجاره‌بهای سالیانه در کلانشهرهای کشور بجز تهران از سوی ستاد ملی کرونا ۲۰ درصد تعیین شد، اردیبهشت امسال نرخ رشد سالیانه اجاره در کل کشور ۳۶ درصد بود.

وضعیت نرخ‌های پیشنهادی موجران در مناطق مختلف پایتخت مورد بررسی قرار گرفت. تحقیقات میدانی از وضعیت اجاره‌بها در مناطق مختلف شهری از ارائه نرخ‌های متفاوت در مناطق و محلات مختلف حکایت دارد.

اثر ششم هیجانات بورس در بازار ملک، این بار متوجه معاملات اجاره مسکن شد. تحقیقات میدانی و بررسی‌ آماری در بازار اجاره نشان می‌دهد ذائقه مالک و مستاجر در اخذ و پرداخت اجاره‌بها تغییر کرده است؛ به‌طوری‌که این بار، مالکان خواهان دریافت «رهن کامل» هستند و مستاجر‌ها تمایل به پرداخت «اجاره ماهانه» دارند. این وضعیت همواره برعکس بود؛ اما اکنون حضور دو طرف در بازار سرمایه، فایل‌های «رهن بیشتر، اجاره کمتر» را افزایش داده است. متوسط هزینه اجاره‌نشینی در مناطق تهران با نرخ‌های بهار ۹۹ تصویر شد.

فصل نقل و انتقالات مسکن در حالی هفته آینده به اتمام می رسد که اقدامات وعده داده شده به مستاجران در حد حرف باقی ماند و ماحصل این وعده‌ها جز گرانی اجاره بها برای مستاجران نبود.

در حالی رئیس‌جمهوری هفته گذشته متوسط رشد اجاره‌ مسکن را ۳۰ درصد اعلام کرد که رئیس اتحادیه املاک با استناد به این اظهارات گفته، موجران باید به زیر این قیمت پیشنهادات خود را مطرح کنند. به نظر می‌رسد این برنامه به سرنوشت "دلار جهانگیری" دچار خواهد شد.

حسن روحانی در نشست با مدیران ارشد بخش مسکن از گزارش‌ها و اعداد و ارقامی که در زمینه افزایش اجاره‌بها از سوی برخی رسانه‌ها منتشر می‌شود انتقاد و اعلام کرد براساس آمار وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن استیجاری، میزان اجاره‌بها در تهران به‌طور متوسط ۳۰ درصد افزایش یافته است!

وزیر راه و شهرسازی گفت: تعیین سقف اجاره‌بها هیچ وقت مطرح نبوده و نظم‌بخشی به سیستم اجاره‌بها مورد توجه ما است.

به گزارش بی بی سی در ۵ سال اخیر «۲۵۰.۰۰۰» زن در بریتانیا از سوی صاحبخانه‌ها با پیشنهاد رابطه جنسی در ازای اجاره‌بها مواجه شده‌اند.

اگرچه الگوی رشد اجاره بها در طول سال های گذشته از روند معقول و منطقی برخوردار بوده اما در ماه جاری اجاره بها در پایتخت تا ۲۵درصد نسبت به ماه های گذشته رشد داشته است.

محافل رسانه‌ای دولتی یا همسو با دولت از گرانی بی سر و صدای مسکن و اجاره‌بها خبر می‌دهند.

علی‌رغم پیش‌بینی وزارت راه و شهرسازی مبنی بر رشد ۱۲ درصدی اجاره‌بهای امسال، مشاوران املاک معتقدند این رقم بیش از این‌ها افزایش خواهد داشت.