به نظر می‌رسد بخش مسکن بیش از آنکه نیاز به پمپاژ نقدینگی داشته باشد، نیازمند تنظیم‌گری عرضه و تقاضا، رفع موانع مربوط به ساخت مسکن، مولدسازی زمین‌های شهری و فروش آن‌ها به متقاضیان، کنترل سوداگری‌های نامولد و جهت‌دهی نقدینگی موجود به پروژه‌های ساخت مسکن است.

نتایج یک گزارش رسمی از بررسی وضعیت جمعیت مبتلا به فقر مسکن در کشور نشان می­‌دهد: جمعیت محروم از «مسکن مقرون به صرفه» در ایران ۸/ ۱ برابر متوسط جهان است. این مطالعات وضعیت بحرانی «فقر مسکن» در استان‌های کشور را نشان می‌دهد.

رغبت سازندگان تهرانی برای ساخت‌وساز مسکونی از اوایل سال گذشته کمتر شده. براساس آمار‌های رسمی سازندگان در ۳ فصل پیاپی، واحد‌های برنامه‌ریزی شده برای تولید در پروانه‌های ساختمانی را نسبت به سال قبل کاهش داده‌اند.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک اهواز گفت: به نظر می‌رسد که در قیمت مسکن ثبات ایجاد شود مگر اینکه در قیمت مصالح ساختمانی و آیتم‌های تولید مسکن از نظر قیمتی، لجام‌گسیختگی به وجود بیاید کما اینکه این موضوع در حال وقوع است.

روز گذشته تعداد فایل‌های فروش مسکن با قیمت مناسب در بازار املاک و سامانه‌های مجازی بازاریابی ملکی افزایش یافت.

مستاجرانی که این روز‌ها قصد جابه جایی دارند، با مشکل کمبود فایل اجاره و ندادن وقت بازدید رو به رو هستند و اغلب به تمدید قرار داد اجاره راضی می‌شوند.

دنیای اقتصاد در گزارشی به بررسی وضعیت بازارهای مهم داخلی پرداخته است.

و پرسش جدید ازسوی طیف فعال و ناظر بازار مسکن، با بررسی کامل «واکنش ملک به چهار رخداد سیاسی دهه ۹۰» پاسخ داده شد. نتایج بررسی‌ها درباره نحوه تاثیرپذیری «معادله مسکن ۱۴۰۰» از دو فاکتور «برجام» و «انتخابات ریاست جمهوری» نشان می‌دهد متناسب با نتایج مذاکرات وین و همچنین برداشت عمومی از نتیجه انتخابات خرداد، جهت «انتظارات» به سمت خوش‌بینی یا برعکس، تغییر می‌کند.

آپارتمان‌هایی که هم‌اکنون با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان به بازار عرضه شده‌اند از سوی دیگر عمدتا واحد‌هایی با متراژ کمتر از ۷۰ مترمربع، سن بنای بیش از ۱۰ سال و واحد‌های فاقد یک یا چند مورد از امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ، انباری و... هستند.

قیمت مسکن در سال‌های اخیر افزایش شدیدی داشته است و از این رو غالب واحد‌ها با قیمت‌هایی میلیاردی معامله می‌شود؛ در این گزارش به بررسی جزییات معاملات واحد‌های دو میلیارد تومانی که طی یک ماه اخیر در تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت.

مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از تمدید دریافت وام ودیعه مسکن تا پایان اسفند ماه خبر داد.

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه هیچگاه شاهد این حجم از رکود در بازار املاک شب عید نبوده ایم گفت: در صورت احیای برجام قیمت مسکن مقداری کاهش می‌یابد.

در محله‌های مختلف تهران می‌توان آپارتمان‌های چند سال ساخت را قیمتی بین ۲.۵ تا ۸ میلیارد تومان خریداری کرد.

بازار مسکن حالا در فاز انتظار قرار گرفته است، انتظاری که از یک سو ریزش قیمت ها را در بازار متوقف کرده از سوی دیگر آینده این بازار را با ابهامی جدی مواجه ساخته است.

مشاوران املاک از بازگشت تعداد زیادی از فروشندگان به بازار خبر می‌دهند. به گزارش «دنیای اقتصاد»، مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران به ویژه در مناطق مصرفی و نیمه جنوبی عنوان می‌کنند: طی هفته‌های اخیر تعداد زیادی از فروشندگان با مشاهده شرایط جدید بازار، تصمیم خود را برای عقب‌نشینی از بازار تغییر داده و مجددا فایل خود را عرضه کرده‌اند. به گفته مشاوران املاک نکته جالب در مورد این گروه از فروشندگان آن است که تعدادی از آن‌ها علاوه بر عرضه ملک خود، قیمت‌های پیشنهادی را نیز قدری تعدیل کرده‌اند.

روند ریزشی قیمت مسکن در شهر تهران پس از ۲.۵ ماه که حدود ۱۳ درصد کاهش پیدا کرده بود از ابتدای بهمن ماه متوقف شده و در عین حال تمایل برای فروش نیز ۹ درصد کاهش یافته است.

ساخت و ساز و مسکن متأثر از قیمت مصالح ساختمانی از جمله تیرآهن و میلگرد است. اما به طور کلی قیمت‌ها در ایران با نوسانات دلار جابجا می‌شود.

حداقل قیمت املاک در شهرک غرب برابر با ۵۰ میلیون و حداکثر بیش از ۱۷۷.۵ میلیون تومان است.

طبق گزارش و اطلاعات مرکز آمار ایران، تورم سالانه مسکن در سال ۹۹ در حال افزایش است، به طوری که نرخ آن در دی ماه به ۷۱.۸ درصد رسید.

با وجود آنکه بار‌ها جلساتی بین نمایندگان مجلس و وزرای مرتبط با حوزه مسکن به منظور کنترل قیمت مصالح ساختمانی برگزار شده، بنا به اذعان نمایندگان بی نتیجه بوده و در این شرایط عمده سود مصالح به جیب واسطه‌ها می‌رود. در بازار مسکن هم که از حدود دوماه قبل به رکود معاملات و آرامش قیمت رسیده بخر و بفروش‌ها برای خانه‌های زیر قیمت طمع کرده اند تا در آینده با نرخ‌های بالاتر به خریداران واقعی بفروشند.