نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با رد نسبت دادن افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها به عملکرد مشاوران املاک گفت: حتی در دوره‌ای که دفاتر املاک تعطیل بودند، شاهد افزایش قیمت در بازار‌های آنلاین و فضای مجازی بودیم.

با وجود اینکه طبق قانون، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است اطلاعات معاملات مسکن را در اختیار بانک مرکزی قرار دهد با این حال تاکنون این اقدام را انجام نداده و انتشار گزارش معاملات مسکن از سوی بانک مرکزی را با اختلال مواجه کرده است.

نایب‌ رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود رکود در بازار، قیمت مسکن در برابر کاهش مقاومت می‌کند و تا به امروز افت قیمت گسترده نداشته ایم.

کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری بیشتر ابزاری برای سرمایه‌گذاری است تا راهی برای خانه‌دار شدن و در نبود نظارت شفاف، می‌تواند با چالش‌های حقوقی و اقتصادی همراه باشد.

یک کارشناس اقتصادی با اشاره به کمبود منابع مالی و ناترازی‌های کلان اقتصادی، گفت: این موانع تهدیدی جدی برای بازار مسکن و تحقق پروژه‌های مسکنی کشور محسوب می‌شود.

مطابق وعده وزیر کار قرار است بخشی از کارگران در بازه زمانی ۳ساله صاحب خانه شوند, آن‌طور که وزیر کار گفته است؛ ساخت ۳۰۰هزار مسکن برای کارگران در بازه زمانی ۳ساله در دستور کار است.

آمار گویای آن است که طی ۹ ماهه سال جاری بخش مسکن در مقایسه با دیگر بخش‌ها کمترین میزان سرمایه را به خود جذب کرده و رشد این بخش از ۳.۶ درصد سال گذشته، هم‌اکنون صفر شده است.

در حالی که شاهد افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان هستیم در این بین افزایش ساخت خانه‌های کوچک متراژ می‌تواند زمینه را برای خانه‌دار شدن متقاضیان فراهم کند

با اتصال سامانه خانوار به سامانه املاک و اسکان بزودی مالکان چندین واحد خالی شناسایی می‌شوند

سامانه املاک و اسکان به عنوان یکی از مهم‌ترین اقدامات در شناسایی خانه‌های خالی به شمار می‌رود که البته بعد از گذشت ۴سال هنوز این سامانه تکمیل نشده است.

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار می‌رود زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.

بانک مرکزی اعلام کرد: بررسی تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران‌ در مرداد امسال‌ تاییدکننده تداوم ثبات نسبی در این ماه است.

کاهش عجیب و غریب و گسترده ساخت و ساز مسکن به همراه تعطیلی پروژه‌های مهم مثل مسکن مهر در دهه ۹۰ که می تواند ناشی از غفلت یا خیانت باشد، رشد ۸ برابری قیمت مسکن را در فاصله کمتر از ۸ سال موجب شده است.

ایده ساخت مسکن 25 متری که دوباره مطرح شده است، پیش‌تر در دوره وزارت عباس آخوندی به نام طرح پاک (پس‌انداز، انبوه‌سازی و کوچک‌سازی) با توجیه گران بودن مسکن از سال 72 تا 76 اجرایی شد که طبق آمار رسمی مرکز آمار افزایش قیمت مسکن در آن سال‌ها را رقم زد‌.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: ۱۸ هزار خانه خالی به سازمان مالیات معرفی شده و طبق بررسی‌های صورت گرفته ۵ بانک دارای بیشترین واحد خالی هستند.

طبق اعلام کارشناسان آمار‌های بازار مسکن حاکی از آن است که قیمت‌ها در بازار روند کاهشی داشته و اقدامات موثر زمینه ساز کنترل افزایش قیمت شده است.

به نظر می‌رسد در راستای تکذیبه‌های متوالی از سوی دولت افرادی که در پشت پرده اجرای طرح واحدهای ۲۵ متری هستند به دنبال بازاریابی و برندسازی هستند و مشکل مسکن تهران با این واحدها برطرف نمی شود.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در مقایسه با اواخر مرداد تقریبا ۲.۴ درصد کاهش یافته و هم‌اکنون برای دریافت وام ۹۶۰ میلیون تومانی مسکن زوجین باید ۱۶۸ میلیون و ۵۷۶ هزار تومان هزینه کرد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: در همه جای کشور خبرهای خوبی از کاهش قیمت مسکن شنیده می‌شود و باز هم باید کاهش پیدا کند.

بازار مسکن از ابتدای سال جاری وضعیت باثباتی داشته به طوری که دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران بر این باور است که ثابت ماندن قیمت ارز و نهاده‌های ساختمانی موجب شده تا دلالان از این بازار بروند.