آپارتمان ۹۲ متری در قصرالدشت با عمربنای هفت سال، تقریبا متری ۱۷۱ میلیون تومان قیمت خورده است

بازار مسکن با رشد شدید قیمت‌ها و فاصله گرفتن از واقعیت‌های اقتصادی به مرحله‌ای رسیده که هم خریداران و هم سرمایه‌گذاران با تردید مواجه‌اند

میانگین قیمت آپارتمان‌های نوساز تهران به ۱۵۳ میلیون تومان رسید؛ شمال شهر همچنان رکورددار عرضه و قیمت است.

با وجود میلیون‌ها هکتار زمین دولتی و هزاران میلیارد دارایی ملکی بانک‌ها، کمبود عرضه و قیمت‌های سرسام‌آور نشان می‌دهد حلقه سیاست‌گذاری زمین کاملا قفل شده است

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار می‌رود زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.

کارشناس بازار مسکن گفت: بازار مسکن هم‌اکنون در رکود تورمی قرار دارد اما قیمت‌ها در بازار اجاره‌بها روز به روز بیشتر می‌شود و بازار سرمایه‌ای مسکن در بازار مصرفی پیشی گرفته است.

جدیدترین قیمت واحدهای مسکونی در منطقه ۱۷ تهران منتشر شد؛ براساس اطلاعات میدانی برای خرید یک واحد ۷۰ متری در محله زمزم ، حداقل باید۲.۵ میلیارد تومان تومان هزینه کرد.

جدیدترین قیمت رهن و اجاره واحدهای مسکونی در منطقه ۱۶ تهران و براساس اطلاعات میدانی نشان می‌دهد که برای رهن یک واحد ۹۰متری در محله جوادیه حدود ۵۵۰ میلیون تومان پول لازم است.

عملیات طوفان الاقصی در ۷ اکتبر گذشته، شکست امنیتی، نظامی و سیاسی رژیم صهیونیستی را رقم زد، اما آنچه این شکست را متمایز می کند، پیامدهای اقتصادی این عملیات بر این رژیم است.

دبیر اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رکود سنگین بازار مسکن گفت: به‌دلیل رکود حاکم بر بخش مسکن کشور، معامله‌ای در این بخش صورت نمی‌گیرد.

یکی از اقدامات تاثیرگذار در مدیریت بازار مسکن، تکمیل سامانه املاک و اسکان است که در این زمینه باید هرچه سریعتر اطلاعات مالکان و مستاجران به طور کامل وارد این سامانه شود.

برای خرید یک خانه ۱۰۰ متری در محله میرداماد باید حداقل ۹ میلیارد تومان پرداخت کرد.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت: در بسته جدید حمایتی مسکن دولت مقرر شده که مشاوران املاک رتبه بندی شوند.

بازار مسکن در منطقه ۵ به عنوان پرمعامله‌ترین منطقه تهران در سال‌های اخیر، امسال ۴ ماه طلایی را نسبت به سال ۹۹ تجربه کرد و در روز‌های رکود بازار توانسته سهم قابل توجهی از فروش ملک در تهران را به خود اختصاص دهد.

در آبان سال جاری و با وجود کاهش تورم سالانه و رسیدن از ۴۶.۴ در شهریور به ۴۴.۴ درصد، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به ۳۲ میلیون تومان رسیده است. بالاترین رقمی که تاکنون بازار به خود دیده است.

در همه این سال‌ها، بی‌عملی «سیاستگذار» مقابل «تخریب بازار مسکن توسط سوداگران»، در نقش مجوز خاموش به خرابکاران ملکی، این بازار را کاملا در اختیار ذی‌نفعان جهش قیمت قرار داد. این، مهم‌ترین دلیل اثبات تقصیر از سمت سیاستگذار است.

در آخرین روزهای تبلیغات انتخابات ریاست جمهوری، گزارشی با عنوان «نقشه راه اقتصادی» توسط ستاد آیت الله سید ابراهیم رئیسی منتشر شد که توضیحاتی درباره مهمترین اولویت های اقتصادی وی داده بود.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک اهواز گفت: به نظر می‌رسد که در قیمت مسکن ثبات ایجاد شود مگر اینکه در قیمت مصالح ساختمانی و آیتم‌های تولید مسکن از نظر قیمتی، لجام‌گسیختگی به وجود بیاید کما اینکه این موضوع در حال وقوع است.

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه هیچگاه شاهد این حجم از رکود در بازار املاک شب عید نبوده ایم گفت: در صورت احیای برجام قیمت مسکن مقداری کاهش می‌یابد.